不锈钢玻璃防火门日常维护：清洁技巧、部件保养与防火性能检测

　　不锈钢玻璃防火门的维护质量直接影响其防火性能与使用寿命，若长期忽视维护，可能出现不锈钢框架生锈、防火玻璃破损、五金配件失效等问题，火灾时无法发挥防护作用。本文从清洁技巧、部件保养、防火性能检测三方面，拆解日常维护要点，帮助用户建立科学的维护体系，确保门体长期合规、耐用。

　　一、清洁技巧：分部件清洁，避免损伤防火结构

　　不锈钢玻璃防火门的清洁需区分 “不锈钢框架”“防火玻璃”“五金配件” 三类部件，选用合适的清洁工具与试剂，避免因清洁不当破坏防火性能。

　　1. 不锈钢框架清洁：防生锈、保光泽

　　日常清洁：每周用柔软干布擦拭框架表面灰尘，避免灰尘堆积形成污垢;每月进行深度清洁，用中性清洁剂(如洗洁精稀释液，浓度≤5%)浸湿抹布，轻轻擦拭框架表面，重点清洁手印、油污等顽固污渍，避免使用钢丝球、硬毛刷等尖锐工具，防止划伤不锈钢表面(划伤后易生锈);

　　防锈处理：若框架出现轻微锈迹(尤其是 201 不锈钢)，用除锈剂(如不锈钢专用除锈膏)涂抹锈迹处，静置 5-10 分钟后用湿抹布擦除，再用干布擦干，最后涂抹一层不锈钢保养油(每年 1-2 次)，形成防护膜，延缓生锈;沿海或潮湿环境需每 2 个月检查一次框架，发现锈迹及时处理，避免锈蚀扩大;

　　禁忌提醒：禁止使用酸性、碱性清洁剂(如盐酸、烧碱)，会腐蚀不锈钢表面的钝化膜，加速生锈;清洁后需彻底擦干框架，避免水分残留导致潮湿生锈。

　　2. 防火玻璃清洁：防划伤、护涂层

　　日常清洁：每周用干麂皮布或无绒软布擦拭玻璃表面灰尘，避免灰尘摩擦划伤玻璃;每月用玻璃专用清洁剂(中性，不含研磨剂)清洁，喷洒清洁剂后用软布沿同一方向擦拭，避免来回擦拭产生水痕;若玻璃表面有胶渍，用酒精浸湿棉签轻轻擦拭，禁止用刀片、硬塑料刮除，防止划伤玻璃或破坏表面防火涂层;

　　特殊注意：单片铯钾防火玻璃表面有防火涂层，清洁时需避免用力摩擦涂层区域(通常玻璃边缘有涂层标识)，涂层损坏会直接影响防火性能;复合防火玻璃若出现中间层起雾、进水，说明密封失效，需立即联系厂家更换，禁止自行拆解玻璃。

　　3. 五金配件清洁：防堵塞、保顺畅

　　清洁方法：每季度用干布擦拭防火合页、防火锁、闭门器表面灰尘，用小毛刷清理合页缝隙、锁孔内的杂物(如灰尘、毛发)，避免杂物堵塞导致部件卡滞;禁止向五金配件喷洒液体清洁剂，防止液体渗入内部导致生锈或电路故障(电动闭门器);

　　润滑辅助：清洁后向防火合页轴、闭门器活动部位涂抹少量防火润滑脂(每年 1-2 次)，润滑脂需选用耐高温型号(≥300℃)，避免使用普通黄油(高温易熔化，影响部件功能)，确保配件启闭顺畅。

　　二、部件保养：重点维护易损耗部件，延长使用寿命

　　不锈钢玻璃防火门的 “五金配件”“密封胶条” 是易损耗部件，需定期检查保养，避免因部件失效影响门体性能。

　　1. 五金配件保养：关注启闭功能与耐用性

　　防火合页：每月检查合页螺丝是否松动，若发现螺丝松动，用螺丝刀及时拧紧(露出螺纹 2-3 牙)，避免螺丝脱落导致门扇下垂;每半年检查合页轴是否磨损，若门扇开启时有 “咯吱” 异响、启闭卡顿，说明合页轴磨损，需更换同型号防火合页(禁止使用普通合页替代);

　　防火锁：每月测试锁舌伸缩是否顺畅，用钥匙开启、关闭锁具，若出现卡滞，向锁芯内注入少量石墨粉(禁止注油，油易吸附灰尘导致堵塞);每季度检查锁体与门扇连接是否牢固，锁面板是否松动，发现问题及时加固;若锁具无法正常使用，需更换具备 3C 认证的防火锁，确保锁具耐火性能达标;

　　防火闭门器：每周检查闭门器是否能使门扇自动关闭，关闭速度是否均匀(标准关闭时间 3-5 秒，最后 10°-15° 为缓冲段);若闭门器速度过快(撞击门框)或过慢(无法完全关闭)，通过闭门器调节螺丝调整速度(顺时针调慢，逆时针调快);每半年检查闭门器漏油情况，若发现漏油，说明密封失效，需立即更换防火闭门器，禁止继续使用(漏油会导致闭门器失去缓冲功能)。

　　2. 密封胶条与填充材料保养：保障防火密封性

　　防火密封胶条：每月检查门扇与门框上的密封胶条是否老化、开裂、脱落，若胶条出现变硬、裂纹，需及时更换同型号防火胶条(三元乙丙材质)，更换时需清理胶条槽内的残留胶迹，确保新胶条安装牢固、贴合紧密;

　　防火填充材料：每半年检查门框与墙体间隙的防火岩棉是否外露、受潮，若发现岩棉外露，用防火密封胶重新密封;若岩棉受潮(颜色变深、结块)，需拆除旧岩棉，更换新的防火岩棉，并重新打胶密封，避免受潮影响隔热、防火性能。

　　三、防火性能检测：定期检查 + 专业检测，确保合规

　　不锈钢玻璃防火门的防火性能需通过 “日常定期检查” 与 “专业检测” 双重保障，避免因隐性问题导致防火失效。

　　1. 日常定期检查：每月自查，及时发现问题

　　外观检查：每月检查门体是否有变形(如门框弯曲、门扇凹陷)、防火玻璃是否破损、3C 认证标识是否清晰，若门体变形或玻璃破损，需立即停用并联系厂家维修，禁止继续使用(破损后无法满足防火要求);

　　功能检查：每月测试门体启闭功能，确保门扇能自动关闭、关闭后无明显缝隙;测试防火锁是否能正常锁闭，闭门器缓冲功能是否有效;模拟火灾场景(如关闭门扇后，用手推门扇，检查是否能保持关闭状态)，确保门体在无外力作用下不会自行开启;

　　密封性检查：每季度进行 “烟雾测试”，关闭门扇后，在门体一侧点燃香烟(或使用烟雾发生器)，观察另一侧是否有烟雾渗透，若有明显烟雾，说明密封失效，需检查密封胶条、填充材料，及时整改。

　　2. 专业检测：每 3-5 年一次，确保合规达标

　　检测周期：根据 GB 55036-2022《建筑防火通用规范》要求，不锈钢玻璃防火门需每 3-5 年委托具备资质的第三方检测机构进行专业防火性能检测，检测项目包括耐火完整性、耐火隔热性、启闭功能等;

　　检测内容：专业检测通过模拟火灾环境(高温、火焰)，测试门体在规定时间内(甲级 1.5 小时、乙级 1.0 小时)是否保持完整性(无火焰穿透)与隔热性(未过火侧温度≤140℃);同时检测五金配件、密封材料的耐火性能，确保所有部件均符合标准;

　　整改要求：若检测发现门体防火性能不达标(如耐火时间不足、密封失效)，需根据检测报告要求立即整改，如更换防火玻璃、重新填充防火材料、更换五金配件等，整改后需重新检测，直至达标。

　　四、维护注意事项：规避误区，保障安全

　　禁止擅自改造：不得私自拆除、更换门体部件(如将防火玻璃换成普通玻璃、用普通合页替代防火合页)，改造后会破坏门体防火结构，导致消防违规;

　　记录维护档案：建立维护档案，记录每次清洁、保养、检测的时间与内容，便于追溯维护情况，同时为专业检测提供参考;

　　应急处理：若门体出现严重问题(如玻璃破碎、门扇无法关闭)，需立即在门体旁设置警示标识，禁止人员通行，并联系厂家紧急维修，避免安全隐患。

　　综上，不锈钢玻璃防火门的日常维护需 “精细化、常态化”，通过科学清洁、重点保养、定期检测，既能延长门体使用寿命，又能确保其长期符合消防要求，在火灾来临时真正发挥 “防火、隔烟” 的关键作用，保障建筑与人员安全。